Доход от продажи жилого помещения или доли в нем освобождается от НДФЛ независимо от срока нахождения его в собственности налогоплательщика при одновременном соблюдении следующих условий:
налогоплательщик или его супруг/супруга являются родителями/усыновителями не менее 2-х детей, не достигших возраста 18 лет или 24 лет, если дети являются учащимися по очной форме обучения, либо налогоплательщик является одним из указанных детей;налогоплательщик приобрел иное жилое помещение или долю в нем;общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость превышает площадь проданного помещения либо его кадастровую стоимость. При этом кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей.
Данная норма не освобождала от НДФЛ доход от продажи земельного участка, на котором находится продаваемое жилье. Для исправления ситуации был принят Федеральный закон от 29.05.2023 № 198-ФЗ.
Положения данного закона освобождают от НДФЛ доход от продажи земельного участка и хозяйственных строений на нем при условии, что они продаются вместе с жилым помещением. Освобождение могут применять перечисленные выше налогоплательщики независимо от срока нахождения в собственности земельного участка и хозяйственных строений, а также при условии, что они не использовались в предпринимательской деятельности. При этом законом субъекта РФ может быть установлен предельный размер площади земельного участка, доходы от продажи которого освобождаются от НДФЛ.
Закон вступил в силу с 29 мая 2023 года, его положения распространяются на доходы от продажи земельных участков и хозяйственных строений, полученные с начала 2023 года.
По всем вопросам обращайтесь к нам на сайте, в социальных сетях VK, почту info@yarosoft.ru или по телефону 8(4852) 59-45-46.
С уважением к вам и вашему бизнесу, ООО "Ярософт".